Achat Maison individuelle JANZE 35150 35024-1208



















Description
Cette spacieuse demeure de 300 m², située dans la campagne de Janzé, vous séduira par son cadre idyllique et son calme . Cette maison comprend : RDC : Entrée ouvrant sur un salon-séjour avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, salle de bains, WC, une arrière-cuisine donnant sur un accès à une deuxième partie de la maison se trouvant un séjour avec son poêle à granules, cuisine aménagée avec coin repas et espace bureau ou chambre. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WC Terrain autour clos avec un hangar de 275 m² et un garage non-attenant à la maison de 65 m². Pour les passionnés de la nature, un étang ainsi qu'une forêt d'environ 4900 mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
TVA | 1 254,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 380,00 € |
Total taxes | 37 244,16 € |
Total Frais d'acte | 43 514,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 653 514,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)