Achat Maison individuelle JANZE 35150 35024-1225








Description
À découvrir sans tarder : Maison de plain-pied de 110 m² avec beau potentiel ! Cette charmante maison d’habitation, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour convivial ouvrant sur la cuisine, aménagée et équipée, 3 chambres dont une actuellement utilisée comme lingerie, une salle de bains et des wc séparés. À l’étage, un grand grenier aménageable sur toute la surface vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté de deux terrasses orientées à l’Est et à l’Ouest, parfaites pour profiter du soleil du matin au soir. La maison dispose également d’un garage attenant avec cave, d’une remise et d’une cour bitumée à l’avant. Pour couronner le tout, quatorze panneaux solaires sont installés sur la toiture exposée plein Sud, apportant un vrai plus en matière d’économie d’énergie. Une maison idéale pour une vie de plain-pied confortable, avec de belles perspectives d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 969,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 869,51 € |
TVA | 773,90 € |
Contribution de sécurité immobilière | 315,00 € |
Droits d'enregistrement | 18 270,00 € |
Total taxes | 19 358,90 € |
Total Frais d'acte | 23 228,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 338 228,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)