impression

Achat Maison individuelle JANZE 35150 35024-1301

215 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
35024-1301

Description

Maison de caractère de 215 m² située en plein centre de Janzé, construite en pierres et couverte en ardoises.
La maison dispose d’un sous-sol comprenant un garage et cave.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée, des dégagements, un WC avec lave-mains ainsi qu’une chambre avec placard bénéficiant d’une salle d’eau et de WC privatifs.
Le premier étage se compose d’un dégagement, de quatre chambres dont deux avec cabinets de toilettes, et d’une salle de bains avec douche.
Le dernier étage propose un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un petit extérieur sur l'arrière complète l’ensemble.
Cette maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques

Surface habitable
215 m²
Surface de terrain
379 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 850€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
249
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 038 € et 5 462 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 20 823,00 €
Total taxes 21 951,32 €
Total Frais d'acte 25 942,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 355 942,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)