Achat Maison individuelle JANZE 35150 VM2440-35018
Description
Sur un terrain d'un seul tenant d'environ 7 Hectares (dont un bois d'environ 1,5 Hectares), un ensemble immobilier à vendre à JANZE (35150), au calme, proche de la 2x2 voies RENNES-ANGERS. Le corps de bâtiment principal se compose d'une maison d'habitation d'environ 169m2 (greniers sur le dessus), d'un préau attenant d'environ 85m2 pour véhicules (+ deux garages) dans le prolongement Est et d'anciennes écuries attenantes d'environ 110m2 (avec 6 boxes) côté Ouest (grenier sur le dessus). Une grange individuelle vers le Nord/Est d'environ 100m2 (puits à l'arrière) et anciennes soues. Une ancienne étable individuelle vers le Nord/Ouest d'environ 130m2 (grenier sur le dessus). Un hangar individuel d'environ 700m2 vers l'Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
| TVA | 977,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 520,00 € |
| Total taxes | 26 937,40 € |
| Total Frais d'acte | 31 824,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 471 824,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 000€
Charge Acquereur
