Achat Maison individuelle LA CHAPELLE DU LOU DU LAC 35360 35056-1596







Description
EXCLUSIVITÉ – Située dans un lotissement calme, cette agréable maison construite en 2007 offre une surface habitable de 88 m² et une surface utile de 101 m², fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d’entrée avec placard, des WC indépendants avec lave-mains, une grande pièce de vie conviviale comprenant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Le tout ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
À l’étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage avec coin buanderie complète ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 426 m².
Maison fonctionnelle et bien entretenue, proche des commodités et des écoles.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 157,04 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 057,04 € |
TVA | 611,41 € |
Contribution de sécurité immobilière | 215,19 € |
Droits d'enregistrement | 12 480,90 € |
Total taxes | 13 307,50 € |
Total Frais d'acte | 16 364,54 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 231 552,54 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)