impression

Achat Maison individuelle LA FRESNAIS 35111 35130-1087885

98 m²
7 pièces
3 chambres
Ref.
35130-1087885

Description

Maison d'habitation mitoyenne d’un côté, offrant un beau potentiel, avec un agencement sur plusieurs niveaux.
Au premier niveau : Vous y trouverez une entrée, un WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième niveau : Un palier dessert un dressing spacieux et deux chambres lumineuses, idéales pour une famille.
Au troisième niveau : Un palier avec placard mène à deux bureaux de respectivement 6,04 m² et 6,34 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au quatrième niveau : Une chambre cosy, parfaite pour un espace privé ou une chambre d'appoint.






Extérieur : Le bien dispose d’un garage, d’une buanderie pratique, ainsi qu’une petite cave idéale pour vos rangements.
Jardin à l'avant et à l'arrière. 


N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surface habitable
98 m²
Surface de terrain
388 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 480€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
F
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
F
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 911,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 811,31 €
TVA 562,26 €
Contribution de sécurité immobilière 185,00 €
Droits d'enregistrement 11 673,50 €
Total taxes 12 420,76 €
Total Frais d'acte 15 232,07 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 200 232,07 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)