Achat Maison individuelle LAILLE 35890 138/2269














Description
Exlcusivité - LAILLE - A proximité du bourg et de la gare
Idéalement situé dans un hameau verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie exceptionnel
Sur une parcelle de 4300m², une maison édifiée en 1995 et grande extension en 2004 réalisée par architecte comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC, cuisine ouverte sur spacieux salon-séjour lumineux (3 baies vitrées) avec plafonds cathédrale, arrière-cuisine, espace bureau, chambre de plain-pieds avec salle de bains attenante et WC.
Salon-séjour avec cheminée (insert), pièce technique.
1/2 niveau : Entrée d'origine. Garage/atelier avec grenier au-dessus, grand garage double.
à l'étage : trois chambres dont deux avec extensions, salle de bains avec WC, dégagement.
Extérieur : terrasse avec vue dégagée sur la vallée, plusieurs stationnements devant l'accès garage, abris de jardin. Puits sur le terrain
Chauffage mixte, électrique dans la partie d'origine et plancher chauffant par pompe à chaleur dans l'extension.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
TVA | 1 156,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
Total taxes | 33 606,48 € |
Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)