Achat Maison individuelle LAILLE 35890 35129-6059
Description
NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - EN EXCLUSIVITE - dans un lotissement au calme, cette maison en parfait état, construite en 2023, offre une surface habitable de 92 m². Le terrain s'étend sur 207 m², permettant un espace extérieur fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace vie/cuisine amé et éq d'environ 44 m² avec accès direct à sa terrasse - de 3 chambres et salle d'eau à l'étage.
Située à proximité des commodités essentielles, telles que arrêts de bus, écoles, commerces et services. Le centre-ville est accessible à moins de 15 mn à pied, facilitant les déplacements du quotidien. Cette maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Et d'un carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Laillé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 760€
Charge Acquereur
