impression

Achat Maison individuelle LAILLE 35890 VR/36

145 m²
5 chambres
Ref.
VR/36

Description

MAISON D'ARCHITECTE TYPE 6 ? LAILLÉ
Venez découvrir maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle, située sur la commune de Laillé, dans un environnement agréable, d'une surface habitable d'environ 145 m² au sol, elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour plein sud, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.
Au premier étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau.
Un sous- sol complet d'environ 100 m², comprenant un garage, une buanderie et un espace atelier.

389 856 euros Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 372 000 euros hors honoraires); référence VR/36; Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : negociation@35002.notaires.fr;

Caractéristiques

Surface habitable
145 m²
Surface de terrain
700 m²
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
17 856€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
187
en kWhep
/m²/an
26 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 090 € et 2 920 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 433,49 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 333,49 €
TVA 866,70 €
Contribution de sécurité immobilière 372,00 €
Droits d'enregistrement 21 576,00 €
Total taxes 22 814,70 €
Total Frais d'acte 27 148,19 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 399 148,19 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)