Achat Maison individuelle LANDAVRAN 35450 35142-83

Description

À VENDRE - Landavran (35450) - Maison familiale de 140 m² sur un terrain arboré de 3 340 m²

Située dans un environnement privilégié et serein à seulement 12 minutes de la gare de Vitré, l'étude notariale vous propose de découvrir cette agréable maison de famille parfaitement entretenue. Alliant confort et économies d'énergie, cette habitation bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur (DPE classé C).

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Ce niveau offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'étage : Une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou de loisirs, distribue trois belles chambres, un second bureau, une salle de bains, un WC et un grenier.
- Au sous-sol : Un grand espace comprenant un garage, une buanderie et une cave.
- À l'extérieur : Une terrasse idéalement exposée s'ouvre sur un remarquable jardin avec abri de jardin, jouxtant un parc arboré et paysager. Un véritable havre de paix.

Prix de vente : 260 500 EUR (Honoraires de négociation inclus)

Pour de plus amples renseignements ou pour programmer une visite de ce bien, nous vous invitons à contacter l'office notarial au 02.99.75.01.34.