Achat Maison individuelle LE MINIHIC SUR RANCE 35870 240MO-35095
Description
Située sur la commune du Minihic-sur-Rance, une maison sur sous-sol avec un terrain de 1284m² clos et arboré, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, salon avec salle à manger et cheminée ouverte.
Deuxième partie : une lingerie/bureau, salon avec salle à manger, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, wc, chambre avec placard, salle d’eau.
Sous-sol : deux chambres, wc, salle d’eau, deux garages, chaufferie.
La parcelle classée en zone Uh1 est couverte par le Plan local d'Urbanisme de la commune du Minihic-sur-Rance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 800€
Charge Acquereur
