Achat Maison individuelle LE RHEU 35650 060-V205
Description
EXCLUSIF ! Nouveauté !
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette magnifique bâtisse indépendante construite en Bauge datant du 17ème siècle, située aux portes de Rennes en campagne sur le secteur de LE RHEU - MOIGNE
Un ancien presbytère plein de charme et rare à la vente dans un cadre verdoyant à proximité de Rennes!
D'une surface habitable d'environ 185m2, il comprend au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau, wc séparé et cellier.
A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, buanderie et grenier .
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 2750m2 comprenant une partie jardin, potager, étang, le tout entièrement clos.
Une dépendance complète ce bien.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
