Achat Maison individuelle LE THEIL DE BRETAGNE 35240 35024-1286
Description
Découvrez cette charmante maison d’habitation de plain - pied d'environ 113 M2 située au Theil de Bretagne à une minute de Retiers, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.
Elle se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Un espace bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, complété par une buanderie.
La partie nuit comprend trois chambres , toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un toilette indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux.
Un double garage vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
Maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 561,00 € |
| Total taxes | 20 636,76 € |
| Total Frais d'acte | 24 465,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 334 465,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
