Achat Maison individuelle LE VERGER 35160 060-V212








Description
EXCLUSIF ! LE VERGER RENNES METROPOLE
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente en EXCLUSIVTE cette maison indépendante située au calme sur la commune de LE VERGER
Construite en 2002, d'une surface habitable de 122m2, vous profiterez au rez de chaussée d'un agréable espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un grand garage.
A l'étage : Vous disposerez de 3 chambres avec placard, d'une grande mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc.
Très beau jardin exposé sud ouest sur l'arrière de la maison, cour goudronnée sur l'avant avec stationnements.
Une belle opportunité à découvrir ! n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
Le verger se situe à proximité de Rennes, Mordelles, Chavagne, Le Rheu, et dispose des bus de la STAR pour Rennes.
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)