impression

Achat Maison individuelle LE VERGER 35160 060-V212

123 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
060-V212

Description

EXCLUSIF ! LE VERGER RENNES METROPOLE
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente en EXCLUSIVTE cette maison indépendante située au calme sur la commune de LE VERGER
Construite en 2002, d'une surface habitable de 122m2, vous profiterez au rez de chaussée d'un agréable espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un grand garage.
A l'étage : Vous disposerez de 3 chambres avec placard, d'une grande mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc.
Très beau jardin exposé sud ouest sur l'arrière de la maison, cour goudronnée sur l'avant avec stationnements.
Une belle opportunité à découvrir ! n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - 
Le verger se situe à proximité de Rennes, Mordelles, Chavagne, Le Rheu, et dispose des bus de la STAR pour Rennes.
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
123 m²
Surface de terrain
560 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
168
en kWhep
/m²/an
49 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 590 € et 3 540 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 14 500,00 €
Total taxes 15 418,08 €
Total Frais d'acte 18 758,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 268 758,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)