Achat Maison individuelle LES BRULAIS 35330 56046-1281
Description
EXCLUSIVITE ! En campagne des BRULAIS, à 5 minutes des commodités de GUER 56380, venez découvrir cette coquette maison en pierre à restaurer sur un jardin clos de 560 m2.
Dotée d'un excellent état du gros oeuvre (murs et toiture), elle dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une pièce prévue pour future salle d'eau et d'un garage modulable en habitation.
A l'étage, vous disposerez d'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
En dépendances : un puits et un grand garage-atelier de 36,50 m2 complètent ses atouts
Elle sera idéale pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre au calme.
Prévoir un assainissement individuel
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 056,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 956,61 € |
| TVA | 391,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 80,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 640,00 € |
| Total taxes | 5 111,32 € |
| Total Frais d'acte | 7 067,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 87 067,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 500€
Charge Acquereur
