Achat Maison individuelle LOURMAIS 35270 091-849

Description

Maison de Bourg en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée (porte actuellement condamnée mais possible de la rouvrir, séjour double avec poêle à pellets, cheminée ouverte HS, cuisine ouverte équipée et aménagée (année 2020, four, plaque de cuisson induction et hotte), wc suspendu.
Seconde entrée donnant sur une véranda.
Pièce à usage de débarras avec accès direct sur la route, cellier, bureau sans fenêtre (possibilité de réunir le tout pour y aménager un local professionnel ou un petit studio).
Étage : Palier avec placard prévu pour le ballon d'eau chaude, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche mais sans meuble vasque, toilettes sans WC installé.
Combles avec Vmc (fonctionnement à vérifier).
Jardin clos avec terrasse, préau avec cuisine d'été et barbecue, petit chalet en bois.
Garage avec grenier et espace buanderie, pièce d'eau avec douche et trappe d'accès à l'ancien local chaufferie avec cuve à fioul en plastique vide.

Caractéristiques techniques : Chauffage électrique mais radiateurs non fournis, double vitrage mixte PVC et aluminium, volets roulants électriques, assainissement collectif, couverture en ardoises naturelles et synthétique sur le préau uniquement. Toutes les portes sont absentes et seront à la charge de l'acquéreur. Surface habitable de 134m2 hors bureau.