Achat Maison individuelle LOUTEHEL 35330 56046-1213
Description
A LOUTEHEL, dans un bourg calme proche des commodités de GUER (56) et de PLELAN LE GRAND (35), venez découvrir ce beau corps de ferme en pierre à restaurer au potentiel habitable d'environ 300 m2 ! Il se compose d'une maison d'habitation principale dotée d'une toiture récente et disposant d'environ 210 m2 sur trois niveaux (cheminée) et de plusieurs dépendances en pierres attenantes vous offrant un beau potentiel d'agrandissement d'environ 160m2. Un terrain de 2069 m2 avec puits complète ses atouts. Exposition sud, assainissement collectif raccordé. Cette bâtisse sera parfaite pour une maison de famille, un projet professionnel tel que gîtes ou chambre d'hôtes, investissement locatif ou autre. A visiter rapidement.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
