Achat Maison individuelle MAEN ROCH 35460 091-915
Description
A 15 minutes de FOUGERES, Maison indépendante en campagne avec jardin clos et arboré de 1748 m2 et possibilité d'aménager une surface au sol de 35 m2 et à l'étage de 55 m2 .
La Maison est composée au rez-de-chaussée : Entrée sur grand séjour réparti entre un salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC.
Étage : Palier desservant deux chambres et un bureau.
Atelier attenant à l'ouest avec possibilité d'y créer une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage actuellement un grenier.
Dépendances : hangar en appentis, abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 342,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 242,73 € |
| TVA | 648,55 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 238,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 017,80 € |
| Total taxes | 15 904,35 € |
| Total Frais d'acte | 19 147,08 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 257 147,08 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 900€
Charge Acquereur
