Achat Maison individuelle MAXENT 35380 35057-865
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir proche du centre bourg de la commune de MAXENT une maison d'habitation de construction traditionnelle
d'environ 103 m² habitables.
Ce bien situé à environ 30 minutes RENNES-OUEST est aménagé d'une véranda communicante avec un séjour-salon ( cheminée avec insert ) , une cuisine aménagée , buanderie, une chambre, salle de douche, wc
A l'étage vous pourrez disposer de deux autres chambres .
Grand sous-sol complet avec partie garage et atelier.
Terrain clos d'une superficie d'environ 2000 m² avec dépendance construite en parpaings
Pour votre information :
les ouvertures de la maison sont en PVC double vitrage.
Le système de chauffage pompe à chaleur ( aérothermie ) installé récemment
Tout à l'égout raccordé .
Alors si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
Votre conseiller: M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
| Total taxes | 10 567,84 € |
| Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 792€
Charge Acquereur
