Achat Maison individuelle MAXENT 35380 35057-945
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en Brocéliande sur la commune de MAXENT , une jolie longère indépendante d'environ 81 m² habitables avec en plus un grenier aménageable et dépendances.
Ce bien immobilier est composé d'une maison d'habitation comprenant une pièce de vie avec cheminée, une chambre, salle de bains, wc.
Vous disposerez de deux chambres à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel de deux chambres supplémentaires.
Les dépendances de la maison sont composées de deux celliers , deux anciennes granges ainsi qu'un hangar à usage de garage.
Un terrain d'une superficie de 2957 m² vient agrémenter l'environnement bucolique de la maison.
Si vous souhaitez vous installer en Brocéliande à 30 minutes de RENNES , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
Mél: négociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 216€
Charge Acquereur
