Achat Maison individuelle MAXENT 35380 56046-1342
Description
Campagne de MAXENT, venez découvrir ce beau corps de ferme en pierre à rénover dont la toiture en ardoises naturelles est en partie récente et en très bon état.
Il comprend :
- Une maison d'habitation composée :
* au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée, deux chambres avec placards, wc, une salle de bains
* un vaste grenier aménageable au dessus vous permettra un beau potentiel d'aménagement.
- Dépendances en pierres à suivre : un cellier en pierre, un atelier, un garage vous offriront de belles perspectives d'agrandissement
- Autres dépendances : un puits, une ancienne bergerie en parpaings et bois et un hangar en parpaings sous tôles ondulées seront idéal pour des zones de stockage
- Un terrain d'une surface totale de 11210m2 sera parfait pour accueillir des animaux.
A visiter rapidement !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)