impression

Achat Maison individuelle MAXENT 35380 56046-1342

73 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
56046-1342

Description

Campagne de MAXENT, venez découvrir ce beau corps de ferme en pierre à rénover dont la toiture en ardoises naturelles est en partie récente et en très bon état.
Il comprend :
- Une maison d'habitation composée :
* au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée, deux chambres avec placards, wc, une salle de bains
* un vaste grenier aménageable au dessus vous permettra un beau potentiel d'aménagement.
- Dépendances en pierres à suivre : un cellier en pierre, un atelier, un garage vous offriront de belles perspectives d'agrandissement
- Autres dépendances : un puits, une ancienne bergerie en parpaings et bois et un hangar en parpaings sous tôles ondulées seront idéal pour des zones de stockage
- Un terrain d'une surface totale de 11210m2 sera parfait pour accueillir des animaux.
A visiter rapidement !

Caractéristiques

Surface habitable
73 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
5 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
545
en kWhep
/m²/an
113 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 463,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 363,61 €
TVA 472,72 €
Contribution de sécurité immobilière 130,00 €
Droits d'enregistrement 8 203,00 €
Total taxes 8 805,72 €
Total Frais d'acte 11 169,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 141 169,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)