Achat Maison individuelle MEDREAC 35360 35056-1553









Description
Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierres et terre, couverte en ardoises, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Mitoyenne d’un côté, elle allie le charme de l’ancien à des prestations actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine avec grenier de rangement accessible au-dessus.
À l’étage, un couloir avec coin mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et d’un garage indépendant avec espace de rangement, le tout sur un terrain de 3 200 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Une maison idéale pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
TVA | 659,94 € |
Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
Total taxes | 15 114,94 € |
Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)