impression

Achat Maison individuelle MONT DOL 35120 35130-1083034

130 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
35130-1083034

Description

Ancien corps de ferme :

Longère
construite en pierre et couverte d’ardoises, comprenant :

Rez-de-chaussée :


Une
entrée.
Un
salon-séjour.
Une
cuisine équipée d’un insert.
Un
couloir et un dégagement.
Un
local technique.
Un WC.


1er étage :


Un
palier desservant 5 chambres.
Une
salle d’eau avec WC.


2ème étage :


Combles
aménageables.


À l’arrière (côté Nord) :


Des
soues à cochons.
Un
appentis avec une cuve en béton pour la récupération des eaux de pluie.
Un
second appentis.
Un
cellier avec une partie en grenier.


À l’avant (côté Sud) :


Des
soues à cochons.
Une
étable.
Une
écurie.
Un
garage avec grenier aménageable.
Une
dépendance située côté rue.


À l’arrière :


Un
hangar.
Un
verger.


De l’autre côté de la route :


Un
hangar.
Un
appentis.
Un
puits.
Une
petite maison en pierre (sans toiture).


Extérieurs :


Jardin
entourant la propriété.

Caractéristiques

Surface habitable
130 m²
Surface de terrain
20 355 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
208
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 960 € et 2 720 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 18 930,00 €
Total taxes 19 979,48 €
Total Frais d'acte 23 726,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 323 726,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)