Achat Maison individuelle MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360 35056-1505
Description
Charmante maison des années 70, couverte en ardoises, construite sur un rez-de-chaussée surélevé, édifiée sur un terrain arboré de 1642 m².
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un garage complet offrant de beaux volumes, intégrant un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu’un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage.
Étage :
Un hall d’entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la gare de La Brohinière (ligne Rennes–Saint-Brieuc).
ETUDE PINSON EON
Montauban de Bretagne
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 120,00 € |
| Total taxes | 8 749,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 194,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 194,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 384€
Charge Acquereur
