Achat Maison individuelle MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360 35056-1557









Description
Montauban-de-Bretagne (35360) – En plein cœur de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, l’Étude PINSON EON vous propose cette maison de style "Île-de-France" offrant de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon-séjour avec cheminée, ainsi que d’un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, une mezzanine mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’à une salle de bain avec WC.
Un grenier complète l’ensemble.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et un grand garage.
À l’extérieur, une terrasse ceinture la maison et s’ouvre sur un beau jardin arboré de 1 005 m².
Étude PINSON EON
Montauban-de-Bretagne / Rennes
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 514,89 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 414,89 € |
TVA | 882,98 € |
Contribution de sécurité immobilière | 382,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 156,00 € |
Total taxes | 23 420,98 € |
Total Frais d'acte | 27 835,87 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 835,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)