Achat Maison individuelle MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360 35056-1602
Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie bien pensée. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative offrent une vie de plain-pied agréable. WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés.
Côté extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud de 273 m², d'une terrasse avec pergola, et d’un abri de jardin idéal pour le rangement.
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille en toute sérénité.
SAS PINSON EON
Notaires - Montauban de Bretagne - Rennes
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 416€
Charge Acquereur
