Achat Maison individuelle MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360 35056-1626









Description
Maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux salon séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un couloir desservant trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, un couloir mène à trois chambres supplémentaires, un bureau, un espace dressing, ainsi qu’à une seconde salle de bains et un WC.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte électrique, une buanderie et une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain de 623 m² offre, côté nord, un jardin arboré avec deux abris de jardin métalliques, et côté sud, une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue un cadre idéal pour une vie de famille.
SAS PINSON EON
Notaires
Montauban de Bretagne
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
TVA | 830,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
Total taxes | 21 480,88 € |
Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)