Achat Maison individuelle MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360 35056-1669
Description
Belle maison d'architecte dans un environnement calme à seulement 2.5km du centre de Montauban-de-Bretagne
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée desservant, un salon séjour avec loggia, une salle à manger, une cuisine récente aménagée et équipée, une pièce buanderie, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bains privative, un wc.
A l'étage : une mezzanine desservant trois grandes chambres, une grande salle de jeux, une pièce grenier/rangement, une salle de bains avec double vasque, un wc.
Une terrasse carrelée au sud avec store banne.
Un sous-sol complet complète le bien avec un double garage, une cave, une chaufferie.
Le tout sur un terrain arboré de 5 000m².
SAS PINSON EON
Notaires Montauban de Bretagne & Rennes
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 122,00 € |
| Total taxes | 41 012,44 € |
| Total Frais d'acte | 47 364,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 667 364,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 272€
Charge Acquereur
