Achat Maison individuelle MONTERFIL 35160 VM2438-35018
Description
En campagne de MONTERFIL, à proximité du VERGER (35160) commune rattachée à RENNES Métropole, un corps de bâtiment orienté Sud composé de deux logements, comprenant d'Ouest en Est: une maison d'habitation (environ 65m2) avec salle à manger (cheminée), cuisine, dégagement, salle de bains, wc et deux chambres. Un garage d'environ 18m2. Un second logement d'environ 45m2 composé d'un séjour (cheminée) avec kitchenette et wc, une chambre avec douche. Greniers aménageables sur le dessus. Garage en tôle attenant côté Ouest. Un cellier d'environ 40m2 attenant côté Est. Sur un terrain d'environ 1800m2. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 680€
Charge Acquereur
