Achat Maison individuelle MONTGERMONT 35760 35129-6040
Description
NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Maison coup de c?ur !! Sur la commune de MONTGERMONT - RENNES METROPOLE - en c?ur de centre-bourg, venez découvrir cette maison de ville, où vous n'aurez qu'à poser vos affaires !! Elle se compose au rez-de-chaussée : lumineuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine avec buanderie, wc. Au 1er étage vous trouverez un palier qui distribue 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau. Dans les combles, chambre avec dressing aménagé.
Jardin avec cabanon.
Garage individuel en annexe.
Les plus :
- présence d'une véranda donnant sur jardin à l'arrière pour profiter du soleil couchant ;
- jardin à l'avant pour profiter du soleil levant et du midi ;
- multiples travaux de rénovation et d'embellissement effectués depuis 2014 ;
- maison clés en main.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 650€
Charge Acquereur
