Achat Maison individuelle MONTREUIL LE GAST 35520 35129-5858
Description
TRENTE CINQ NOTAIRES - A moins de 5 mn de l'axe Rennes/St Malo - Architecture et prestations soignées pour cette maison contemporaine en parfait état, construite en 2018.
Vous serez séduits par la qualité des matériaux qu'offre l'ensemble de la maison.
D'une surface habitable de 137 m², elle se compose au RDC d'un hall avec placard, WC, un salon avec poêle à bois et cuisine-salle à manger ayant un accès direct à sa terrasse, une grande chambre avec salle d'eau-WC privatifs.
A l'étage : un palier-mezzanine dessert 2 belles chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, autres WC.
Une buanderie et un garage viennent compléter le tout.
Le jardin avec son abri en annexe est entièrement clos, paysagé et sans vis à vis. L'ensemble sur une parcelle de près de 500 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 532,39 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 432,39 € |
| TVA | 1 086,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 507,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 406,00 € |
| Total taxes | 30 999,48 € |
| Total Frais d'acte | 36 431,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 543 431,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 700€
Charge Acquereur
