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Achat Maison individuelle MONTREUIL LE GAST 35520 VR/92

95 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
VR/92

Description

MONTREUIL-LE-GAST / MAISON NEUVE DE TYPE 5
Venez découvrir cette maison neuve, à seulement 20 km de Rennes, d'environ 95 m² habitables sur une parcelle d'environ 224 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce-de-vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès a une terrasse et un jardin clos, un WC et une chambre / bureau avec une salle d'eau privative.
A l'étage : Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d'un grand garage avec porte motorisée et un jardin entièrement clos orienté plein Sud et d'une belle terrasse.
Prestations et matériaux de qualité.
Axe Rennes/Saint-Malo. Proximité bourg, commerces et transports.


309 160 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 295 000 EUR hors honoraires); référence : VR/92; Consommation énergétique A; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : negociation@35002.notaires.fr;

Caractéristiques

Surface habitable
95 m²
Surface de terrain
224 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 160€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
39
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 370 € et 540 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 806,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 706,71 €
TVA 741,34 €
Contribution de sécurité immobilière 295,00 €
Droits d'enregistrement 18 614,50 €
Total taxes 19 650,84 €
Total Frais d'acte 23 357,55 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 318 357,55 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)