Achat Maison individuelle MOULINS 35680 VM2415-35018






















Description
A 10 minutes de Châteaugiron (35 410), ancien presbytère en pierre à vendre d'environ 295m2 habitables avec greniers aménageables, couvert en ardoise et édifié sur cave semi-enterrée. Demeure de caractère orientée Sud et Ouest, composée d'un hall d'entrée, cabinet de toilette, un couloir desservant un salon, une salle de séjour avec cheminée et cuisine attenante aménagée et équipée (+ office), second couloir donnant accès à une chambre d'environ 30m2 et une seconde chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Au premier étage: palier-dégagement, quatre chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau, un grenier d'environ 70m2. Au deuxième étage: deux greniers d'environ 30m2 chacun. Une ancienne étable indépendante en pierre à restaurer. Sur un parc clos de murs et planté d'environ 6500m2 avec pièce d'eau. Propriété située dans un petit bourg à environ 20 Km de Vitré (35 360). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
TVA | 912,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
Total taxes | 24 512,28 € |
Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)