Achat Maison individuelle NOUVOITOU 35410 VM2449-35018
Description
En campagne de NOUVOITOU (35 410), situé dans un hameau, un corps de bâtiment individuel à vendre, orienté Est et Ouest, construit en pierre et couvert en ardoises naturelles, comprenant deux maisons d'habitation. La maison principale d'environ 158m2 se compose d'une entrée, un bureau, une salle d'eau/wc, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée. A l'étage: palier-dégagement, quatre chambres, un bureau, deux wc et une salle de bains. La maison 'annexe' d'environ 55m2 se compose d'un séjour avec kitchenette. Au premier étage: palier-dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau desservant une chambre au deuxième étage. Sur un terrain autour d'environ 2200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
| Total taxes | 19 662,04 € |
| Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 720€
Charge Acquereur
