Achat Maison individuelle NOUVOITOU 35410 VM2511-35018
Description
En campagne de NOUVOITOU (35 410), à proximité de CHATEAUGIRON, une maison d'habitation individuelle à vendre sur un joli terrain clos et planté d'environ 5000m2 avec portail motorisé. Maison édifiée sur sous-sol complet (garage avec porte motorisée, buanderie/chaufferie et cave) composée au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, un vaste salon-séjour (avec cheminée) sur balcon orienté Sud, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc (chaudière fioul de 2021). A l'étage (plancher béton), chauffé à l'électricité: palier-dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Nombreux équipements récents, maison lumineuse et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 619,49 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 519,49 € |
| TVA | 703,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 272,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 163,20 € |
| Total taxes | 18 139,10 € |
| Total Frais d'acte | 21 658,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 293 658,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 990€
Charge Acquereur
