impression

Achat Maison individuelle NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230 35129-7075

134 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
35129-7075

Description

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES
Maison contemporaine de 2020 - 4 chambres - Jardin exposé sud
Dans un environnement pavillonnaire, familial et paisible, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2020, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas convivial ; un salon lumineux avec meuble de rangement ; une arrière-cuisine ; une suite parentale avec salle d'eau ; un cellier ainsi qu'un vaste espace de rangement.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un espace de rangement aménagé, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre agréable et verdoyant.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
134 m²
Surface de terrain
259 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
44
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 570 € et 830 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 335,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 235,81 €
TVA 847,16 €
Contribution de sécurité immobilière 360,00 €
Droits d'enregistrement 22 716,00 €
Total taxes 23 923,16 €
Total Frais d'acte 28 158,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 388 158,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)