Achat Maison individuelle ORGERES 35230 35129-5445
Description
NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Dans un cadre bucolique, calme et paisible, venez découvrir cette maison bâtie en 2005 sur une parcelle de 1756 m² entièrement clos. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée cathédrale, un lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard, un spacieux garage.
A l'étage se trouve : un palier avec rangement, 5 spacieuses chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un wc.
les + : maison indépendante en parfait état, présence d'un carport, accès entièrement bitumé, jardin clos, pompe à chaleur air-eau de 2019 avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, cuve de récupération d'eau pour le futur potager !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 160,00 € |
| Total taxes | 31 787,64 € |
| Total Frais d'acte | 37 325,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 557 325,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 600€
Charge Acquereur
