impression

Achat Maison individuelle PACE 35740 138/2296

148 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
138/2296

Description

PACE - Côté campagne, environnement calme et verdoyant
Sur une parcelle totale de 6062m², longère de caractère offre une surface habitable de 148,35 m² (178 m² au sol) comprenant :
rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée récente, salle d’eau, WC, deux chambres dont une avec entrée indépendante.


À l’étage : trois chambres, couloir et salle d’eau avec WC.


De belles dépendances complètent la propriété :


Un bâtiment en pierre avec grange d’env. 90 m²,


Deux garages totalisant env. 75 m²,


Une buanderie,

Un poulailler.


L’extérieur, soigneusement arboré, comprend également un verger avec arbres fruitiers, créant un environnement agréable et paisible.


Ce bien combine authenticité et potentiel grâce à ses annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement : extension, habitation complémentaire, espace professionnel ou projet familial.

Caractéristiques

Surface habitable
148 m²
Surface de terrain
6 062 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 320€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
222
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 350 € et 3 250 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 149,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 049,81 €
TVA 1 009,96 €
Contribution de sécurité immobilière 460,00 €
Droits d'enregistrement 26 680,00 €
Total taxes 28 149,96 €
Total Frais d'acte 33 199,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 493 199,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)