Achat Maison individuelle PACE 35740 138/2296








Description
PACE - Côté campagne, environnement calme et verdoyant
Sur une parcelle totale de 6062m², longère de caractère offre une surface habitable de 148,35 m² (178 m² au sol) comprenant :
rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée récente, salle d’eau, WC, deux chambres dont une avec entrée indépendante.
À l’étage : trois chambres, couloir et salle d’eau avec WC.
De belles dépendances complètent la propriété :
Un bâtiment en pierre avec grange d’env. 90 m²,
Deux garages totalisant env. 75 m²,
Une buanderie,
Un poulailler.
L’extérieur, soigneusement arboré, comprend également un verger avec arbres fruitiers, créant un environnement agréable et paisible.
Ce bien combine authenticité et potentiel grâce à ses annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement : extension, habitation complémentaire, espace professionnel ou projet familial.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
TVA | 1 009,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
Droits d'enregistrement | 26 680,00 € |
Total taxes | 28 149,96 € |
Total Frais d'acte | 33 199,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 493 199,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)