Achat Maison individuelle PACE 35740 35021-2184
Description
PACÉ – Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et terrain de 718m².
À Pacé, à proximité immédiate des collèges, découvrez cette belle maison familiale construite en 1995, située dans un quartier calme et résidentiel, à l’environnement agréable.
Non mitoyenne et parfaitement entretenue, cette maison offre 135m² de surface au sol (125m² habitables) et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée avec placard,
- un agréable séjour exposé plein Sud, lumineux et convivial,
- une cuisine ouverte,
- un bureau,
- une chambre avec salle d’eau privative.
À l’étage :
- 4 belles chambres,
- une salle de bains,
- des WC.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 718m² entièrement clôturée, offrant un agréable espace de vie extérieur.
Les + :
- Maison non mitoyenne
- 5 chambres + 1 bureau
- Chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée
- Séjour exposé Sud
- Sous-sol complet
- Terrain clos de 718 m²
- Quartier calme et résidentiel
- Collèges à proximité immédiate
Maison parfaitement entretenue
Chaudière, radiateurs et Velux récemment remplacés
Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d’un emplacement recherché à Pacé, à proximité des établissements scolaires et des commodités.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office Notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 783,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 683,51 € |
| TVA | 936,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 415,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 186,50 € |
| Total taxes | 27 538,20 € |
| Total Frais d'acte | 32 221,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 447 221,71 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)