Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 35057-866
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir dans un cadre bucolique à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande , une jolie maison d'habitation de construction traditionnelle .
Ce bien immobilier est aménagé d'une grande véranda ouvrant sur le jardin et communicante avec la salle de séjour-salon équipée d'une cheminée avec insert.
Le rez de chaussée de la maison est également aménagé d' une cuisine entièrement équipée , une chambre , salle de bains, wc et rangement .
L'étage , dispose d'une chambre avec dressing ainsi que deux autres chambres , une salle de douche et wc. Un grenier au-dessus des pièces de l'étage.
Vous pourrez également profiter d'un grand sous-sol avec partie garage pour deux véhicules , espace buanderie et atelier.
Vous profiterez de vos extérieurs avec un terrain clos d'une superficie de 1145 m² à l'abri des regards et aménagé d'une dépendance construite en briques avec partie atelier.
Alors si ce bien correspond à vos critères de recherches , rencontrons-nous pour une prochaine visite !
Votre conseiller immobilier : M. Lionel BAUDRY . Tél : 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 481,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 381,11 € |
| TVA | 676,22 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 255,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 790,00 € |
| Total taxes | 15 721,22 € |
| Total Frais d'acte | 19 102,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 274 102,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 770€
Charge Acquereur
