Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 35057-873
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en Brocéliande , sur la commune de PAIMPONT une jolie longère indépendante construite en pierre située dans le village de BEAUVAIS.
Ce bien d'environ 78 m² habitables situé proche de la forêt dans un cadre bucolique est composé d'une pièce principale avec cheminée , une chambre au rez de chaussée, salle de bains, wc. L'étage est aménagé de deux chambres.
Cette maison évolutive au niveau de son potentiel aménagement est également composée d'une pièce d'environ 35 m² à rénover ( sans confort ) ainsi qu'une extension réalisée en parpaings d'environ 30 m² à usage de garage.
Vous pourrez profiter d'un terrain d'une superficie totale de 5523 m² composé de diverses parcelles attenantes et proche de la maison d'habitation.
Pour votre information, ce bien immobilier nécessite de prévoir des travaux de réhabilitation .
Notre service immobilier reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire :
Votre contact M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 422,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 322,91 € |
| TVA | 464,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 250,00 € |
| Total taxes | 7 839,58 € |
| Total Frais d'acte | 10 162,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 135 162,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 200€
Charge Acquereur
