Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 35057-884
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPONT une jolie longère construite en pierre située en lisière de forêt de Brocéliande.
Ce bien est composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et poêle à bois , une chambre au rez de chaussée, salle d'eau, wc .
L'étage de cette maison d'habitation est aménagé d'une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une 3ème chambre.
Vous bénéficierez de nombreuses dépendances , soient , un garage, un cellier, ancien refuge à porc, remise à bois.
Vous pourrez profiter d'un beau terrain d'une superficie cadastrale de 2295 m² avec autre parcelle située juste en face de la maison d'une superficie cadastrale de 2209 m² pour votre futur potager .
Cette longère mitoyenne d'un côté se situe à proximité des chemins de randonnées proche de la forêt de PAIMPONT dans un cadre agréable et bucolique .
Notre service immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite à programmer selon votre choix .
Votre conseiller immobilier : M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 640€
Charge Acquereur
