Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 35057-892















Description
En exclusivité , L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en BROCELIANDE, sur la commune de PAIMPONT , dans un environnement bucolique proche de la forêt et des sentiers de randonnées , une maison d'habitation indépendante implantée sur un beau terrain arboré ( fruitiers ) d'une superficie totale de 7 186 m².
Ce bien immobilier entretenu d'une surface habitable de 94 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée , un salon indépendant équipé d'une cheminée avec insert.
Vous disposerez d' une chambre au rez de chaussée , d'une salle de douche et wc séparés.
L'étage de la maison aménagé récemment dispose d'une mezzanine - bureau ainsi que deux grandes chambres.
Un garage et partie atelier avec grenier sur l'ensemble viennent compléter les prestations de cette agréable maison.
Informations complémentaires
- Couverture en ardoises naturelles
- Les ouvertures sont en double vitrage ( récentes )
- L'assainissement individuel ( installation 8 ans )
- L'aménagement et isolation des combles sont récents
- Cheminée avec insert ( équipement récent )
- Le réseau vous permettra de vous raccorder à la fibre pour votre activité professionnelle
Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier situé dans un environnement calme et boisé , sans vis à vis , à 5 minutes du centre bourg de la commune de PAIMPONT, alors ce bien correspondra peut-être à vos attentes !
N'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout renseignement complémentaire et visite à programmer :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 090,39 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 990,39 € |
TVA | 598,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 207,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 006,00 € |
Total taxes | 12 811,08 € |
Total Frais d'acte | 15 801,47 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 222 801,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)