Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 35057-894












Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPONT , une jolie longère indépendante d'une surface habitable de 156 m² .
Ce bien immobilier implanté sur un terrain arboré d'une superficie de 17 203 m² ( 1,7 hectare ) avec deux puits existants est situé proche de la forêt de BROCELIANDE .
Cette jolie maison d'habitation est composée d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc .
L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains, wc.
Cette grande longère bénéficie d'une autre maison d'habitation construite en pierre attenante et communicante avec la première maison .
Ce dernier bien idéalement conçu pour l'aménagement d'un gîte rural est composé d'une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable au-dessus.
Vous pourrez profiter d'un hangar , d'une bergerie, d'un garage pour loger vos véhicules , matériel de jardin .....
Un environnement bucolique proche de la forêt de Paimpont vient compléter les prestations de cette charmante longère.
N'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout renseignement complémentaire et visite à programmer .
Votre conseiller : M. lionel BAUDRY - Tél : 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)