Achat Maison individuelle PLEINE FOUGERES 35610 35130-3885
Description
Située dans un hameau paisible, à seulement 2 km du centre, cette longère en pierre offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger-salon avec coin bar, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC et d’une arrière-cuisine avec cave et cellier.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, une salle d’eau et un WC.
Un espace complémentaire avec chambre, douche et WC, accessible depuis l’arrière-cuisine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un double garage en pierre avec porte électrique, d’un atelier, d’un ancien four à pain en pierre et d’un puits.
DPE : D – Assainissement conforme.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 560€
Charge Acquereur
