impression

Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 35057-880

146 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
35057-880

Description

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité une jolie longère située sur la commune de PLELAN LE GRAND construite en pierre et entièrement rénovée avec superficie habitable d'environ 146 m² .

Ce bien accessible rapidement depuis le centre ville de PLELAN LE GRAND est composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 50 m² exposée au sud avec cuisine ouverte , larges baies vitrées offrant beaucoup de lumière intérieure , une chambre au rez-de-chaussée équipée d'une salle de douche attenante, dressing et wc.

Vous disposerez d'une grande mezzanine à l'étage desservant trois grandes chambres avec rangements ainsi qu' une salle de bains aménagée d'une baignoire et douche avec wc séparés .

A propos des extérieurs , cette jolie maison bénéficie d'un terrain d'une superficie de 691 m² qui vous permettra de partager un moment en famille ou entre amis.

N'hésitez pas à contacter notre service immobilier si ce bien semble correspondre à vos attentes :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél 06.80.21.05.54

Caractéristiques

Surface habitable
146 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 660€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
137
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 530 € et 2 140 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 766,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 666,01 €
TVA 733,20 €
Contribution de sécurité immobilière 290,00 €
Droits d'enregistrement 16 820,00 €
Total taxes 17 843,20 €
Total Frais d'acte 21 509,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 311 509,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)