Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 35057-885
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en Brocéliande , sur la commune de PLELAN LE GRAND, une jolie longère rénovée mitoyenne construite en pierre d'environ 90 m² habitables.
Ce bien immobilier est composé d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée d'un îlot central , une salle d'eau, wc , buanderie.
L'étage de cette maison d'habitation est aménagé d'une dégagement desservant trois chambres et rangements.
Un cellier situé sur l'arrière de la maison vous permettra de ranger votre matériel de jardin .
Vous pourrez bénéficier d'un beau terrain ( non constructible ) d'une surface cadastrale de 1 178 m².
Pour votre information, le système d'assainissement individuel est récent .
Ce bien est accessible rapidement depuis le centre bourg de la commune .
Pour tout renseignement complémentaire ou visite à programmer n'hésitez pas à contacter notre service immobilier .
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 065,97 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 965,97 € |
| TVA | 593,19 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 204,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 832,00 € |
| Total taxes | 12 629,19 € |
| Total Frais d'acte | 15 595,16 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 219 595,16 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 750€
Charge Acquereur
