Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 35057-901
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité une maison d'habitation indépendante de construction traditionnelle située proche du centre-ville de PLELAN LE GRAND .
Ce bien immobilier d'environ 100 m² habitables est composé d'une entrée desservant une salle de séjour avec cheminée , une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussée, salle de douche et wc.
Vous disposerez de deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau et deux greniers.
La maison est également aménagée d'un sous-sol carrelé composé d'une buanderie et d'une cave.
Un beau terrain clos d'une superficie de 830 m² aménagé d'une dépendance à usage de garage ainsi que deux celliers et puits existant viennent compléter les prestations de cette jolie maison.
Prévoyez de réaliser quelques travaux de réhabilitation intérieurs , notamment les ouvertures à changer ainsi que des travaux d'isolation .
Le tout à l'égout est raccordé .
N'hésitez à contacter notre service immobilier pour une prochaine visite et renseignements complémentaires .
Votre conseiller : M. lionel BAUDRY . Tél : 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 368€
Charge Acquereur
